Copyright Vietnam Recht en Juridische Forum magazine, Vietnam News Agency Ik ben een Nieuw-Zeelander en is getrouwd met een Vietnamese voor twintig jaar Ik woon in Vietnam sinds mede-eigenaar van een klein hotel in het land met mijn vrouw, die in het bezit van het land gebruik maken van rechten, maar is het lijden van een ernstig ziekteHoe kan ik het land beërven gebruiken rechten en eigenaar van mijn vrouw volgens de Vietnamese wet in het geval dat zij komt te overlijden. Onder het Burgerlijk Wetboek van Vietnam, moet je vrouw sterven, u kan erven haar landgoed in overeenstemming met de wet of met haar testament. ook voor buitenlanders mogelijk om, naast het overnemen van het landgoed, ondertekenen het gebruik van de grond juiste certificaten. Deze bepaling is bedoeld om te helpen erfgenamen die in het buitenland gevestigd zijn in het Vietnamees of buitenlanders legaal geworden houders van erfelijke gebruik van de grond en het huis van de eigendomsrechten. Echter, de buitenlanders zijn slechts recht op een eigen huizen in Vietnam door middel van de aankoop, huur-koop, de ontvangst van een schenking of erfenis van commerciële huizen, met inbegrip van appartement appartementen en vrijstaande of half-vrijstaande woningen in woningbouwprojecten, behalve als deze zich in de nationale defensie en veiligheid onderhoud van de gebieden die zijn voorgeschreven door de Overheid. Dus, als uw huis is een commerciële (een condominium appartement of een vrijstaande of half-vrijstaande woning) onder een woonproject, mag je in eigen huis. Als dit niet zo is, mag u alleen te beheren en te erven het landgoed waarde door middel van de overdracht van de erfelijke gebruik van de grond en het huis van de eigendomsrechten. In het geval u de overdracht van het geërfde huis of land (gebruiksrechten), moet u ervoor zorgen dat de procedures voor de verklaring van erfrecht zal worden afgerond in overeenstemming met de Notarization Wet. Dienovereenkomstig, de overeenkomst inzake de verdeling en de verklaring voor aanvaarding van nalatenschap moet worden geplaatst in het openbaar aan het People s Committee office van de gemeente of wijk waar het landgoed verlaat voor de laatste keer. In het geval de woonplaats van de nalatenschap afmelding is onbekend, een dergelijke overeenkomst moet worden geplaatst in het People s Committee van de gemeente of wijk waar het landgoed verlaat tijdelijk verbleven voor een tijdje.
Als geen van deze plaatsen is geïdentificeerd, wordt de overeenkomst over de verdeling van de nalatenschap moet worden geplaatst op de gemeente-niveau Mensen Comité van de plaats waar het onroerend goed van de nalatenschap afmelding is gelegen.
Na vijftien dagen van terbeschikkingstelling, indien geen enkele klacht of aangifte is ingediend, kan de notaris een openbaar ambt te verklaren op de overeenkomst. De Huisvesting van de Wet kunnen erfgenamen die in het buitenland gevestigd zijn in het Vietnamees of buitenlanders legaal worden de houders van de erfelijke gebruik van de grond en het huis van de eigendomsrechten __Foto: Internet, Na mijn vrouw loopt weg als ik wil terugkeren naar mijn thuisland, kan ik overstappen naar Nieuw-Zeeland het verdiende geld van de transfer van de geërfd land (gebruikersrechten). Zal dat inkomen worden gesteld aan de personenbelasting Met betrekking tot de personenbelasting, de inkomsten uit de overdracht van een onroerend goed belast zal worden. Echter, voor de inkomsten uit de overdracht van erfelijke estate, zal de overdrager worden vrijgesteld van personenbelasting in de volgende gevallen: - Inkomen wordt gegenereerd op basis van de overdracht van onroerende goederen tussen echtgenoten ouders en hun kinderen, adoptie-ouders en hun aangenomen kinderen, vaders-in-law of schoonmoeders en schoondochters of schoonzoons, grootouders en hun kleinkinderen of onder het bloed broers en zussen. De inkomsten uit de overdracht van woonhuizen, rechten voor het gebruik van residentiële terreinen en activa verbonden aan residentiële land ontvangen door individuen die slechts één woning of perceel elk. Dus, u zal alleen worden vrijgesteld van de personenbelasting als het land (gebruiksrechten) is het enige landgoed, die je zelf in Vietnam of u de overdracht van deze gronden alleen voor uw familieleden (uw grootouders, ouders, je ouders of je vrouw ouders, of uw bloed broers en zussen).
Voor toezending van in het buitenland verdiende geld van de transfer van geërfd land (gebruiksrechten), als de erfgenaam een vreemdeling is, niet toegestaan is de aankoop van woningen aangesloten op residentiële terreinen in Vietnam, kan hij opdracht in het buitenland te gelde gemaakt estate waarde in overeenstemming met de Verordening op de Buitenlandse Exchange.
Specifiek, overzeese Vietnamezen die een dergelijke erfgenaam contact op met een bank vergunning om te handelen in foreign exchange uit te voeren procedures voor de afgifte van of naar het buitenland, is het vreemde valuta bedrag (gegenereerd uit de nalatenschap). Het dossier voor de uitvoering van de procedures moet bestaan uit: - Het origineel of een notariële kopie van het bevoegde agentschap document op het landgoed verdeling of een testament of een schriftelijke overeenkomst tussen de wettige erfgenamen - Een volmacht, vervaardigd door de erfgenaam (gelegaliseerd of geverifieerd) of een document waaruit blijkt dat de capaciteit van de aanvrager voor vreemde valuta overschrijving, of om op te treden als de at-law vertegenwoordiger - Een kopie van de identiteits kaart (in het geval van aanvragen voor vreemde valuta overschrijving) of paspoort (in geval van toepassing voor vreemde valuta te brengen).
